في ظل رؤية السعودية 2030، أصبحت المدن الصناعية من أهم المحركات الاقتصادية التي تستقطب الاستثمارات المحلية والأجنبية. ولضمان جودة المشاريع وكفاءتها التشغيلية داخل هذه المدن، فرضت هيئة المدن والمناطق التقنية (مدن) عددًا من الاشتراطات الفنية والتنظيمية، على رأسها الحصول على اعتماد هيئة المدن الصناعية قبل بدء أي نشاط صناعي أو تشغيلي.
في هذا المقال، نستعرض معنى الاعتماد، متطلباته، خطوات الحصول عليه، ولماذا يعتبر التعاون مع جهات استشارية مثل أركون عاملًا حاسمًا لتسريع الموافقات وتفادي التأخير.
ما هو اعتماد هيئة المدن الصناعية؟
هو إجراء رسمي تنظيمي تصدره هيئة “مدن” لمنشأة صناعية أو خدمية داخل مدينة صناعية بالمملكة، يؤكد أن المشروع:
- مستوفٍ للاشتراطات الفنية والمعمارية.
- ملتزم بمعايير السلامة والبيئة والصحة المهنية.
- جاهز للتشغيل والإنتاج أو مزاولة النشاط بشكل قانوني.
ويشمل الاعتماد مراجعة شاملة لمكونات المشروع من حيث المخططات، أنظمة الحريق، التهوية، المواد المستخدمة، والبنية التحتية الداخلية.
لماذا يعتبر اعتماد “مدن” مهمًا؟
- شرط أساسي للحصول على رخصة التشغيل.
- يسمح بتوصيل الكهرباء والمياه والخدمات للمنشأة.
- يضمن السلامة الإنشائية والتشغيلية للموقع.
- حماية قانونية من أي غرامات أو مخالفات لاحقة.
- شرط ضروري للحصول على بعض الدعم الحكومي أو التمويلي من جهات مثل “صندوق التنمية الصناعية”.
من يحتاج إلى اعتماد هيئة المدن الصناعية؟
- المصانع الجديدة داخل أي مدينة صناعية معتمدة.
- ورش العمل والمستودعات الصناعية.
- مصانع الأغذية والدواء والمواد الكيماوية.
- مشاريع التوسعة أو التجديد داخل المصانع القائمة.
- منشآت إعادة التدوير والطاقة المتجددة.
خطوات الحصول على اعتماد هيئة المدن الصناعية
1. تقديم الطلب عبر منصة مدن
رابط مباشر: https://modon.gov.sa
يُقدّم المستثمر ملف المشروع ويبدأ بطلب اعتماد المخططات الفنية.
2. رفع المخططات والمستندات
بما يشمل:
- المخطط المعماري والإنشائي.
- أنظمة الإطفاء والإنذار.
- نظام التهوية والتكييف الصناعي.
- المخطط الكهربائي والميكانيكي.
- تقارير السلامة والبيئة.
3. مراجعة وتدقيق فني
تقوم فرق فنية من “مدن” أو جهة استشارية مرخصة بمراجعة المخططات.
4. زيارة ميدانية للموقع
للتأكد من مطابقة ما نُفذ مع ما هو معتمد في الخطط.
5. إصدار شهادة الاعتماد
يتم إصدار شهادة رسمية باعتماد المنشأة، مما يتيح لك بدء التشغيل.
التحديات الشائعة في الاعتماد
- عدم التزام بعض المكاتب الهندسية بمعايير “مدن”.
- اختلاف التنفيذ عن التصميم المعتمد.
- تأخر تجهيز أنظمة السلامة أو عدم كفايتها.
- ضعف التكامل بين المخططات الإنشائية والميكانيكية.
- تقديم مستندات غير مكتملة أو غير محدثة.
أركون: خبراء الاعتماد الصناعي داخل المدن السعودية
تقدم شركة أركون حلولًا متخصصة في إعداد وتجهيز ملف اعتماد هيئة المدن الصناعية بطريقة احترافية وسريعة، وتشمل خدماتنا:
- إعداد المخططات الفنية والمعمارية المعتمدة من الهيئة السعودية للمهندسين.
- مراجعة وتصحيح المخططات القائمة بما يتوافق مع اشتراطات “مدن”.
- تنفيذ أنظمة السلامة وفق كود الدفاع المدني وكود البناء السعودي.
- متابعة الطلب عبر منصة مدن حتى صدور شهادة الاعتماد.
- دعم فني وهندسي أثناء الزيارة الميدانية من فريق “مدن”.
مع أركون، لن تحتاج للقلق بشأن التفاصيل الفنية أو تأخر الموافقات — نحن نجهز مشروعك من الصفر حتى التشغيل الكامل.
نصائح للحصول على الاعتماد بسلاسة
- اعمل مع مكتب استشاري معتمد وذو خبرة مع “مدن”.
- تأكد من تطابق ما يتم تنفيذه مع المخططات المعتمدة.
- احرص على دمج أنظمة السلامة مبكرًا في التصميم وليس لاحقًا.
- قم بفحص الموقع داخليًا قبل التقديم الرسمي للاعتماد.
- اجمع كل المستندات في ملف PDF مرتب لتسهيل المراجعة.
ختاماً
اعتماد هيئة المدن الصناعية ليس مجرد وثيقة شكلية، بل هو أساس قانوني وفني لاستمرار مشروعك الصناعي داخل منظومة المدن الصناعية بالمملكة. ويعدّ هذا الاعتماد دليلاً على احترافية التنفيذ، وجاهزية التشغيل، والتزامك بمعايير السلامة والجودة المعترف بها محليًا.
وبالتعاون مع شركاء ذوي خبرة مثل أركون، يمكنك اختصار الوقت، تفادي الأخطاء، وضمان حصولك على الاعتماد في أقصر وقت ممكن، لتبدأ تشغيل مصنعك بثقة وقوة.
المصادر
- هيئة المدن والمناطق التقنية – مدن
- الهيئة السعودية للمهندسين
- كود البناء السعودي