تلعب خدمات المدن الصناعية والتقنية دوراً محورياً في جذب الاستثمارات وتطوير الاقتصاد، إذ توفر هذه المدن بيئة جاذبة وحاضنة للمستثمرين من خلال ما تقدمه من بنية تحتية متكاملة وخدمات مساندة وتسهيلات إدارية ومالية.
وقد أصبح إنشاء المدن الصناعية والتقنية المتخصصة من ضمن الخيارات الاستراتيجية لتحفيز التصنيع وزيادة القيمة المحلية المضافة. فهي توفر الأراضي الصناعية المجهزة بالبنى التحتية بأسعار مدعومة، بالإضافة إلى حزمة من التسهيلات المالية والإجرائية والخدمات المتكاملة.
مما يعني أن المستثمر يجد في هذه المدن كل متطلبات مشروعه بشكل متكامل ويستطيع البدء في التصنيع والإنتاج بشكل سريع، بالإضافة إلى وجود مراكز البحث والتطوير وقربها من المؤسسات الأكاديمية، مما يسهم في نقل التقنية واستقطاب الاستثمارات الصناعية ذات القيمة العالية.
الإجراءات والتصاريح المطلوبة من المستثمرين
توفر المدن الصناعية والتقنية منظومة متكاملة من الخدمات والتسهيلات الإدارية للمستثمرين، حيث يتم تنسيق كافة الإجراءات والموافقات الحكومية من خلال إدارة المدينة، أو من خلال وكلائها المعتمدين مثل شركة اركون للاستشارات الهندسية
ومن أبرز هذه الإجراءات ما يلي:
– الحصول على رخصة الأرض الصناعية بشكل آلي وسريع.
– الموافقات البيئية والصحية والأمنية المسبقة للمشاريع.
– تخصيص قطع أراضي جاهزة للاستثمار بالبنى التحتية الأساسية.
– تصاريح البناء والتشغيل وفق نظام إلكتروني مبسط.
– تقديم الدعم الفني وإجراءات التسجيل والترخيص.
كما تتوافر نافذة استثمارية موحدة داخل إدارة المدينة لتسهيل كافة متطلبات وإجراءات الاستثمار وتوفيرها وفق باقات محفزة للمستثمرين الراغبين بالاستفادة من التسهيلات والحوافز المقدمة.
خدمات المدن الصناعية والتقنية المقدمة للمستثمرين داخل المملكة السعودية
توفر المدن الصناعية والتقنية السعودية العديد من التسهيلات والحوافز الاستثمارية لجذب المستثمرين، من أبرزها:
1. إعفاءات ضريبية على الدخل تصل إلى 50% لمدة 5 سنوات.
2. تملك أجنبي بنسبة 100% للمشروعات الصناعية في المدن.
3. حزم دعم مالي وتمويلي من خلال برامج البنك السعودي للتنمية ومؤسسة التمويل الدولية.
4. تقديم الأراضي الصناعية بأسعار تنافسية وإعفاءات من رسوم الاستثمار.
5. تمديد ساعات العمل لتشمل أيام السبت والأعياد الوطنية.
6. تأسيس الشركات الاستثمارية بشكل إلكتروني وخلال ساعات محدودة.
7. إمكانية استقدام الكفاءات الأجنبية وفق نظام التأشيرات الإلكتروني.
8. إعفاء جمركي كامل وإنشاء مناطق لوجستية لتخزين البضائع بشكل مؤقت.
كل ذلك يهدف لتحفيز الاستثمار وجعل بيئة الأعمال أكثر تنافسية وجاذبية لرؤوس الأموال.
مدن صناعية نجحت في جذب الاستثمارات في السعودية
تشهد المدن الصناعية والتقنية في المملكة العربية السعودية نمواً متسارعاً، وقد نجحت العديد منها في جذب استثمارات ضخمة:
1. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في رابغ: وتعد أكبر المدن الاقتصادية في العالم، واستقطبت استثمارات بلغت أكثر من 55 مليار دولار.
2. مدينة جازان الاقتصادية الخاصة: وقعت عقود استثمارات تقدر بحوالي 15 مليار ريال سعودي.
3. المنطقة الصناعية الأولى في الدمام: اجتذبت صناعات ثقيلة ومتوسطة باستثمارات 200 مليار ريال.
4. مدينة سودير الصناعية بالجبيل: ستستقطب 380 مصنعاً بإجمالي استثمارات تصل إلى 142 مليار ريال.
وهذا يؤكد أهمية المدن الصناعية في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتنويع مصادر الدخل بالمملكة.
كيفية تبسيط تلك الإجراءات من قبل إدارات المدن الصناعية والتقنية
تسعى إدارات المدن الصناعية والتقنية إلى اتباع أفضل الممارسات العالمية في تبسيط الإجراءات أمام المستثمرين، ومن بين ذلك:
1- إطلاق نظام إلكتروني موحد لجميع خدمات ومعاملات المستثمرين، بما يوفر الوقت والجهد.
2- فتح مراكز ونوافذ استثمارية موحدة تكون المرجعية الرئيسية لخدمة المستثمرين، وتنسيق الإجراءات مع كافة الجهات ذات العلاقة.
3- تقليل عدد المستندات والأوراق المطلوبة من المستثمرين إلى الحد الأدنى الضروري.
4- إصدار التصاريح والموافقات ورخص البناء والتشغيل في فترة زمنية تتراوح بين 24-72 ساعة كحد أقصى.
5- توفير قنوات إلكترونية وأرقام هاتفية لدعم المستثمرين، والرد على استفساراتهم بشكل فوري.
وغيرها من الإجراءات الميدانية التي تهدف لتسريع إنجاز معاملات المستثمرين ودعمهم لبدء التشغيل الفعلي لمشاريعهم في أقرب وقت ممكن.
تضع شركة أركون رضا المستثمرين وتسهيل إجراءاتهم في صدارة أولوياتها، فهي الشريك المثالي لمرافقتكم في رحلة الاستثمار وتذليل كافة التحديات أمامكم من خلال حزمة متكاملة من الخدمات المبتكرة.
فبفضل فريقنا المتخصص وخبرتنا الواسعة، نوفر لكم منصة إلكترونية رائدة لاستكمال كافة متطلبات وأوراق الاستثمار بكل سهولة ويسر في أسرع وقت. كما نقدم المشورة الفنية ونتابع التنسيق مع الجهات الحكومية المختصة للحصول على التراخيص والتصاريح بشكل سلس وميسر.
ونحن ندرك تماماً أهمية وقتكم واستثماراتكم، لذلك فريق الدعم لدينا متاح على مدار الساعة للرد على استفساراتكم ومتطلباتكم بكل احترافية. فلا داعي للقلق بشأن الإجراءات المعقدة والبيروقراطية مع شركة أركون، سنتولى نحن كامل العملية بكل تميز واقتدار.
إذا كنتم تبحثون عن شريك استراتيجي يدعم مسيرتكم الاستثمارية ويوفر الوقت والجهد، فلا تترددوا في اختيار شركة أركون للاستشارات الهندسية.
في الختام، توفر المدن الصناعية والتقنية بيئة استثمارية مميزة وجاذبة لرؤوس الأموال من خلال ما تقدمه من تسهيلات وحوافز استثنائية للمستثمرين.
ويأتي في مقدمة ذلك تبسيط الإجراءات الإدارية من خلال خدمات المدن الصناعية والتقنية وإتاحة البنية التحتية المتكاملة من خلال نافذة استثمارية واحدة، بالإضافة إلى الحوافز الضريبية والجمركية والتمويلية.
كما توفر هذه المدن قطع أراضي جاهزة للاستثمار وتضم كوادر مدربة ومناطق لوجستية مميزة، مما يساهم في تفعيل عجلة الاستثمار وتدشين المشاريع التصنيعية والتقنية على نطاق واسع.
وبالتالي تشكل هذه المدن وجهة حيوية للمستثمرين الباحثين عن بيئة داعمة تحاكي أفضل الممارسات العالمية في تسهيل المناخ الاستثماري.