في كل حيّ، نسمع قصة عن شخص خسر مشروعه، أو تكبّد آلاف الريالات بسبب “غش المقاول”، أو “التشطيبات الرديئة”، أو “الانهيارات المفاجئة”. لكن الغريب؟ كثير من هذي القصص كان ممكن ما تصير من الأساس لو كان فيه إشراف هندسي من البداية.
فـوش يعني “إشراف هندسي”؟ وهل هو ترف إضافي، ولا ضرورة أساسية؟
خلّنا نجاوب بكل بساطة ووضوح، ونكشف لك أسرار ممكن تنقذ مشروعك، وفلوسك، وأعصابك!
وش المقصود بالإشراف الهندسي؟
الإشراف الهندسي هو متابعة تنفيذ المشروع ميدانيًا من قبل مكتب استشاري هندسي مرخص، للتأكد إن المقاول ينفّذ كل شيء بالضبط مثل ما هو موجود في المخططات.
يعني فيه مهندس مسؤول يشيّك:
- إن الحديد المستخدم فعلاً حسب الكود.
- إن الصب تمّ بالطريقة الصحيحة.
- إن العزل، الكهرباء، والسباكة صح.
- وإن كل مرحلة ما تبدأ إلا بعد الموافقة على المرحلة اللي قبلها.
باختصار: الإشراف الهندسي = عين خبيرة تحرس مشروعك.
وش الفرق بين المقاول والمُشرف الهندسي؟
| النقطة | المقاول | المُشرف الهندسي |
| هدفه | تنفيذ المشروع | التأكد من التنفيذ السليم |
| مسؤوليته | العمال والمواد والمعدات | الجودة والسلامة والتوافق مع الكود |
| تبعيته | يتبع للمالك غالبًا أو حسب العقد | جهة مستقلة تشرف على الطرفين |
| يمثّل من؟ | مصلحة التنفيذ | مصلحة المالك والمشروع |
وش الأخطاء اللي يمنعها الإشراف الهندسي؟
- صب بدون جسور أو أعمدة كافية
- توصيلات كهرباء عشوائية تحت البلاط
- عزل مائي ناقص يؤدي لتسربات
- استخدام مواد أقل جودة لتوفير التكلفة
- تغييرات في الموقع بدون تحديث المخططات
كل خطأ من هذولا… ممكن يكلفك عشرات أو مئات الآلاف في المستقبل!
قصص … كادت أن تُحبط مشاريع ناجحة
أحد العملاء في شمال الرياض صب الأساسات، وبعد سنة صار فيه ميلان في الأرضية.
السبب؟ الحديد كان أقل من المواصفات… والمُشرف؟ ما كان موجود.
في جدة، صاحب فيلا فخمة اكتشف إن العزل الحراري سييء مو مطابق للكود… بعد ما خلّص البناء.
اضطر يكسر الجدران ويعيد تركيب العزل… بتكلفة إضافية 80 ألف ريال!
لو كان فيه إشراف هندسي مستقل، كان المشروع آمن، والميزانية سليمة.
متى أحتاج الإشراف الهندسي؟
- لما تبدأ بناء جديد (فيلا – مبنى سكني – محل تجاري)
- عند تنفيذ ترميمات أو توسعات كبيرة
- لما تستخرج رخصة بناء أو شهادة إتمام بناء (شرط الإشراف أحيانًا)
- عند التعاقد مع مقاول جديد وتحتاج رقابة مستقلة
ليه أركون هي خيارك الذكي للإشراف الهندسي؟
شركة أركون هي مكتب استشارات هندسية معتمد في السعودية، وتقدم خدمة إشراف هندسي متكاملة تشمل:
- مراجعة المخططات والتأكد من مطابقتها للكود السعودي
- زيارات ميدانية دورية مع تقارير فنية
- توثيق مراحل المشروع بالصور والملاحظات
- تنسيق بين المقاول، البلدية، والمكتب المصمم
- متابعة الجودة والمواد والاشتراطات المعمارية والإنشائية
ومع أركون، ما راح تكون لحالك… إحنا معك من أول حفرة لآخر مفتاح.
نصائح ذهبية قبل التعاقد مع مشرف هندسي:
- تأكد إنه مرخّص من الهيئة السعودية للمهندسين
- اطلب منه نموذج تقرير إشرافي سابق
- حدّد في العقد عدد الزيارات الميدانية
- اتفق على خطة متابعة للمراحل (مثلاً: الحفر – القواعد – الصب – العزل – التشطيب)
ختاماً
الإشراف الهندسي مو رفاهية… هو ضرورة لكل من يحلم بمشروع ناجح ومتين وآمن.
كم مشروع خسر بسبب غياب المهندس؟ وكم ميزانية تبخرت بسبب خطأ بسيط ما حد لاحظه؟
لا تكرر نفس الخطأ… ابدأ مشروعك بثقة، واحمِ نفسك من المفاجآت.
واختر دائمًا مهندسًا يرعى مصلحتك…
واختر دائمًا أركون.
مصادر موثوقة:
- الهيئة السعودية للمهندسين:
https://www.saudieng.sa - كود البناء السعودي:
https://sbc.gov.sa - منصة بلدي – رخص البناء والإشراف:
https://balady.gov.sa