في ظل التحول الرقمي الذي تشهده المملكة العربية السعودية، أصبحت الخدمات الحكومية متاحة إلكترونيًا بشكل أسرع وأسهل من أي وقت مضى. ومن أبرز هذه الخدمات، خدمة “ناجز الاستعلام عن صك”، التي تقدمها وزارة العدل السعودية عبر بوابة ناجز الإلكترونية.
تتيح هذه الخدمة للمواطنين والمقيمين الاستعلام عن الصكوك العقارية إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة المكاتب الحكومية، مما يوفر الوقت والجهد ويضمن الدقة والمصداقية في المعلومات.
في هذا المقال برعاية اركون للاستشارات الهندسية، نستعرض بشكل مفصل كيفية استخدام خدمة ناجز الاستعلام عن صك، وأهميتها، وخطوات تنفيذها، بالإضافة إلى بعض النصائح القانونية المهمة المتعلقة بالصكوك العقارية.
ما هو الصك العقاري؟
الصك العقاري هو مستند رسمي صادر عن وزارة العدل، يُثبت ملكية العقار (سواء كان أرضًا أو مبنى) لصالح شخص أو جهة معينة. ويعد هذا الصك الوثيقة القانونية الوحيدة المعترف بها في إثبات وتوثيق الملكيات العقارية داخل المملكة.
الصك يمكن أن يكون ورقيًا أو رقميًا، حيث أطلقت وزارة العدل مشروع “التحول الرقمي للصكوك”، لتوثيق جميع الصكوك إلكترونيًا ضمن منصة ناجز.
ما هي خدمة ناجز الاستعلام عن صك؟
خدمة الاستعلام عن صك هي إحدى الخدمات الرقمية التي تقدمها بوابة ناجز، التابعة لوزارة العدل، وتهدف إلى:
- التحقق من صحة بيانات الصك.
- التأكد من أن الصك نشط وغير ملغي.
- الاطلاع على تفاصيل العقار المسجل.
- معرفة حالة الصك (رقمي أم ورقي).
وتفيد هذه الخدمة بشكل خاص في عمليات البيع والشراء والتقييم العقاري، حيث يمكن التحقق من معلومات الصك قبل إتمام أي معاملة.
خطوات استخدام ناجز للاستعلام عن صك
للاستعلام عن صك عقاري عبر بوابة ناجز، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة ناجز
من خلال الرابط الرسمي: https://najiz.sa - تسجيل الدخول
باستخدام حسابك في “نفاذ الوطني الموحد” (أبشر). - اختيار “الخدمات العقارية”
من القائمة الرئيسية، اختر “العقارات”، ثم “الاستعلام عن الصك العقاري”. - إدخال بيانات الصك
- رقم الصك.
- تاريخ الصك (بالهجري).
- اختيار كتابة العدل المُصدرة للصك.
- رقم الصك.
- عرض النتائج
ستظهر لك جميع معلومات الصك بما فيها:- اسم المالك.
- نوع العقار.
- موقعه الجغرافي.
- حالة الصك (رقمي أم ورقي).
- الرقم المرجعي للصك الرقمي (إن وُجد).
- اسم المالك.
مزايا خدمة ناجز الاستعلام عن صك
- توفير الوقت والجهد: لا حاجة لزيارة كتابات العدل.
- التحقق من الملكية: يمكنك التأكد من أن العقار ملك لصاحبه دون نزاع.
- الاستعداد لعمليات البيع أو الرهن: بمعرفة وضع الصك النظامي.
- الدقة والشفافية: لأن البيانات مستخرجة من المصدر الرسمي (وزارة العدل).
- إمكانية التحول الرقمي للصك: في حال كان ورقيًا.
الفرق بين الصك الرقمي والصك الورقي
| العنصر | الصك الورقي | الصك الرقمي |
| الشكل | وثيقة مطبوعة | إلكتروني عبر بوابة ناجز |
| الأمان | عرضة للتلف أو الضياع | آمن ومتوفر دائمًا |
| التحديث | يحتاج مراجعة كتابة العدل | يتم إلكترونيًا |
| الاستخدام | قد يُطلب نسخة ورقية | يُستخدم رقميًا في جميع المعاملات |
وقد دعت وزارة العدل جميع المواطنين إلى تحويل صكوكهم الورقية إلى رقمية من خلال بوابة ناجز، للاستفادة من المزايا الرقمية المتقدمة.
أسئلة شائعة حول ناجز الاستعلام عن صك
1. هل يمكن الاستعلام عن صك بدون تسجيل دخول؟
لا، يلزم تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد لتأكيد هوية المستخدم وضمان حماية المعلومات.
2. هل الخدمة مجانية؟
نعم، خدمة ناجز للاستعلام عن صك مجانية بالكامل.
3. ما الذي أفعله إذا كان الصك غير موجود في النظام؟
قد يكون الصك غير محدث بعد في النظام الرقمي، ويُنصح في هذه الحالة بمراجعة أقرب كتابة عدل أو تقديم طلب تحديث صك ورقي إلى رقمي عبر ناجز.
4. هل يمكن طباعة الصك من ناجز؟
نعم، في حال كان الصك رقميًا يمكنك تحميل نسخة إلكترونية بصيغة PDF وطباعتها.
خدمات “أركون للاستشارات الهندسية” العقارية
في عالم العقارات والهندسة، لا يكفي امتلاك صك عقاري فقط، بل تحتاج إلى شركاء موثوقين لمساعدتك في تخطيط وتصميم المشاريع، والحصول على تراخيص البناء، وتقديم دراسات الجدوى، ومرافقتك في الإجراءات القانونية والهندسية.
وهنا يأتي دور شركة أركون للاستشارات الهندسية، الرائدة في السعودية، التي تقدم خدمات متكاملة تشمل:
- مراجعة الصكوك وتقييم المواقع.
- إعداد التصاميم المعمارية والإنشائية باحترافية عالية.
- إعداد التقارير الهندسية المطلوبة لاستخراج الرخص.
- متابعة طلبات كود البناء السعودي إلكترونيًا.
فريق أركون يعمل وفق أحدث الأنظمة الإلكترونية المعتمدة، ويتكامل بسلاسة مع بوابة ناجز ومنصات الجهات الحكومية، لضمان سرعة الإنجاز ودقة التنفيذ.
للتواصل مع أركون:
تواصل معنا اليوم عبر الواتساب – 0558895887 – ودع خبراءنا يدعمون مشروعك من الألف إلى الياء.
ختاماً
إن خدمة ناجز الاستعلام عن صك هي من أهم الخدمات العقارية الرقمية في السعودية، وتُمثل خطوة كبيرة في تحقيق رؤية المملكة 2030 نحو التحول الرقمي. من خلال هذه الخدمة، يمكن لكل مالك أو مستثمر أو مشتري التحقق من معلومات الصك العقاري بدقة وشفافية، مما يساهم في حماية الحقوق وتسريع المعاملات.
استخدام هذه الخدمة بانتظام يمكن أن يوفر عليك الكثير من المشكلات القانونية، ويمنحك الثقة عند التعامل في سوق العقار.
المصادر:
- بوابة ناجز الإلكترونية – وزارة العدل
https://najiz.sa - دليل المستخدم لخدمات العقارات – وزارة العدل السعودية
https://www.moj.gov.sa - التحول الرقمي للصكوك – أخبار وزارة العدل
https://www.moj.gov.sa/ar/News